1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.2%
多摩川パークスクエア
東京都大田区西六郷一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩13分
1995年築 / 14階建 / 296戸 / RC造
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2階 / 66.72㎡の場合
相場
6,394万円
95.8万円/㎡
3,860
5,549
7,239
8,928
AI査定結果
推定相場価格
6,394万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,549万円〜7,239万円
83.2万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
多摩川パークスクエア
5,680万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 85.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,980万円 | 90.3万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,850万円 | 88.0万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 74.9万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,680万円 | 93.7万円 | 8階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 6,180万円 | 93.4万円 | 14階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 5,180万円 | 85.4万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,450万円 | 89.9万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 84.9万円 | 13階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 6,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,550万円 | 91.5万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 82.1万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 多摩川パークスクエア 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 296戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大森パーク・ホームズベイサイドコート 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 5,180万円 | 91.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2024/02/26 | 大森パークビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅4分 | 6,580万円 | 106.2万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 283戸 | RC |
| 2024/08/02 | アドキャスト大森パーク・ホームズベイサイドコート× 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅5分 | 5,980万円 | 105.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 283戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では9.2%上昇しています。
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